Novità IMU 2022

Abitazione principale per coniugi con residenze diverse

La Corte Costituzionale, con la sentenza n. 209/2022, ha ritenuto costituzionalmente illegittime alcune parti del testo normativo che qualifica l’abitazione principale ai fini IMU (art. 1, comma 741, lettera b), l. n. 160/2019), pertanto, a seguito dell’intervento della Consulta, la nuova definizione di abitazione principale è la seguente: per abitazione principale si intende l’immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente.

L’intervento della Corte Costituzionale ha comportato anche la conseguente illegittimità costituzionale dell’integrazione alla definizione di abitazione principale IMU operata dall’art. 5-decies, d.l. n. 146/2021, convertito, con modificazioni, dalla l. n. 215/2021.

Beni merce

Dal 2022 tornano esenti dall'Imu i "immobili merce", fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga questa destinazione e non siano locati(articolo 1, comma 751, legge 160/2019).

Occorre presentare dichiarazione IMU entro il 30 giugno 2023.

Pensionati residenti all'estero

Solo per l'anno 2022 l'IMU per i pensionati residenti all'estero con pensione maturata in regime di convenzione internazionale è ridotta al 37,5% (articolo 1, comma 743, legge 234/2021).

Sul sito dell'INPS sono consultabili gli elenchi dei paesi dell'Unione Europea e paesi extra Unione Europea convenzionati.
Per beneficiare dell’agevolazione è necessario presentare dichiarazione IMU su modello ministeriale entro il 30/06/2023, indicando nel campo "Annotazioni" i requisiti posseduti.